- Pour l'investissement Scellier : Le prix d'achat et la demande locative, la qualité des garanties locatives (vérifiez les franchises).

- Pour l'investissement LMNP : La qualité du gestionnaire. C'est sur lui que va reposer la sécurité de l'investissement. Par exemple le bail commercial doit être ferme (vérifiez les clauses du bail).

Nous tenons à rappeler l'importance de la qualité du bien immobilier sur laquelle repose votre opération. Dans le cadre de votre investissement défiscalisant, comme pour tout investissement immobilier classique, vous devez bien choisir l'emplacement du bien sélectionné.

Ne soyez pas aveuglé par l'économie fiscale présentée.