Les investissements concernés : Les opérations de restauration immobilière effectuées dans le cadre de la Loi Malraux du 4 août 1962 qui vise à la conservation du patrimoine architectural et historique sont assorties d'un régime fiscal de faveur.

Durant la période de location, la totalité des charges foncières afférentes à l'immeuble peut être imputée sur les revenus fonciers.

Avantage fiscal : Les déficits résultant de l'ensemble de ces charges déductibles sont imputables sur le revenu global à l'exclusion des intérêts d'emprunt et des frais accessoires à un emprunt

Avertissement : L'offre de qualité est particulièrement rare dans le cadre de la loi Malraux. L'avantage fiscal est certes important mais attention à ne pas sur-payer le bien immobilier.